CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 102,53 m2 PARIS - 75016

Ref : 9570

3 508 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 102.53 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

BD SUCHET / JARDINS DU RANELAGH.
Location meublée
Dans une très belle copropriété récente sécurisée, avec digicode, interphone, et gardien, au 9ème étage avec ascenseur (avant dernier étage), appartement meublé de 102m2 en parfait état avec des prestations de qualité, balcon filant, traversant avec vue dégagée sur la Défense, le Mont Valérien et la Tour Eiffel. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour, cuisine aménagée et équipée, balcon,
à l'arrière, deux grandes chambres, dressing et placards, salle de bain, wc. chauffage et eau chaude collectif.
une grande cave complète le bien. Possibilité de louer en sus, une place de parking au 2ème sous sol.
Type de bien d'une qualité rare à la location.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée sans Vis-à-vis

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3814,11 €
  • Loyer de base : 3208 € par mois
  • Charges forfaitaires : 300 €
  • Honoraires charge locataire : 1537,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1230,36 €
    • Etablissement état des lieux : 307,59 €
  • Dépôt de garantie : 6416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

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