CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,70 m2 ST OUEN - 93

Ref : 9554

2 199 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.7 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EXCLUSIVITE SAINT OUEN
Passage Marie/Rue des Rosiers
LOCATION MEUBLEE.
Dans un immeuble neuf de standing, au 3ème et dernier étage avec ascenseur et avec une terrasse de plain-pied de 43.7 m2, vue dégagée et exposition Sud, Un magnifique appartement de 70.7 m2 comprenant une entrée, un grand double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques, hotte, réfrigérateur), deux chambres, rangements, dressing, une salle de bains avec w-c et un w-c séparés.
Une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol ( accès par rampe, long:5.31 m, larg: 2.50 m, H: 2 m) complètent le bien.
Prestations et finitions de qualité. Parquet, volets électriques.
Eau et chauffage collectifs donc compris. HSP: 2.60 m, EXP: S.
Métro: ligne 13 Garibaldi.
Disponible de suite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

dégagée et arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1406,93 €
  • Loyer de base : 1406,93 € par mois
  • Complément de loyer : 492,1 €
  • Charges forfaitaires : 300 €
  • Libre le : 28 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 1060,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 848,40 €
    • Etablissement état des lieux : 212,10 €
  • Dépôt de garantie : 3798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6311kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 550,0 € pour 2022

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