CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Maison à louer 7 pièces - 328 m2 PARIS - 75116

Ref : 9531

12 000 €

par mois charges comprises

107 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 7 pièces - 328.0 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

AVENUE VICTOR HUGO - LOCATION EN CODE BAIL CIVIL

Un hôtel particulier de 328 m² sur 4 niveaux avec un ascenseur et son joli patio Exposé N/S traversant se composant au sous-sol d'un studio indépendant avec son coin cuisine sa salle d'eau avec wc et ses rangement, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et de wc avec lavabo, au 1er niveau de l'entrée, avec 2 grands salon avec plusieurs accès au patio au 3ème niveau une chambre avec dressing avec sa salle de bains une douche et un wc une seconde chambre avec espace de rangements et salle de bains avec wc au 4ème niveau une chambre avec un dressing, une salle de bains avec wc et une dernière avec espace de rangement une salle de bains avec douche et wc.
De nombreux rangements sont disponibles.

2 places de parking au second sous-sol à proximité de l'hôtel Particulier complètent le bien.

Des travaux de rafraichissements sont en cours.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 328 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue et cour

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle ballons
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 12000 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 18720 €
  • Dépôt de garantie : 12000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120,0 € et 5620,0 € pour 2021
Bien proposé par Jeancy samba EI, agent commercial (RSAC 814962460)

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