CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 TROUVILLE SUR MER - 14

Ref : 9522

1 330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
263 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - TROUVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Superbe Maison à vendre à Trouville

Dans Trouville sur mer, à coté des quais en plein centre, superbe et surprenante propriété avec un jardin dotée d'une petite piscine extérieure.
La propriété est en excellent état, elle se compose d'une élégante villa pleine de charme en brique et pierre.
Elle dispose en rez de jardin d'une grande verrière pour déjeuner au soleil ouverte sur le séjour lumineux, une cuisine prolongée par une autre verrière, des rangements placards et des toilettes.
Aux étages 3 suites par niveaux avec leur salle d'eau dressing; toilettes sur chaque niveau. La suite au 1er étage dispose en plus d'un hammam/ sauna.
Dans la dépendance vue sur le jardin, une jolie pièce pour recevoir avec un cabinet de toilettes.
Le jardin arboré et magnifiquement fleuri dispose d'une belle terrasse autour de la piscine chauffée de 9m50 avec nage à contrecourant.
Situation au calme, proche commerces, restaurants et plage à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34460kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940,0 € et 5400,0 € pour 2023
Bien proposé par Nastasia sebban EI, agent commercial (RSAC 983034885)

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