CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 171,57 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 9520

2 572 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2450000€
263 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 171.57 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 171.57 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

BOULOGNE-BILLANCOURT (NORD) - Rue des Abondances- COUP DE COEUR.

Dans un immeuble semi moderne gardienné et sécurisé, découvrez ce superbe appartement familial de 171.57m² Carrez, situé au 1er étage sur jardin, avec ascenseur , entièrement rénové avec terrasse de 17.5m².

Le bien se compose d'une belle entrée, un grand double séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le séjour/ salle à manger dessert une terrasse de 17.5m2 sans vis-à-vis sur jardin exposée plein sud.

L'appartement dispose de 5 chambres avec rangements, dont une suite parentale séparée, avec salle de douche privative, wc et dressing.
Il propose également une partie enfants avec 4 belles chambres, un wc indépendant une salle de bains ,une dernière salle de douche avec wc et une buanderie.

L'appartement est en parfait état intérieur, a été aménagé avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean-Baptiste Clément, de tous commerces, transports commodités et très bonnes écoles. Quartier très recherché à Boulogne-Billancourt.

BIEN RARE A LA VENTE !

Deux places de parking en enfilade complètent ce bien d'exception ainsi qu'une cave.

A VENIR VISITER au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 171,6 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

dégagée sur jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 167
  • Charges courantes par an : 7080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3590,0 € pour 2021
Bien proposé par Barbara garnek EI, agent commercial (RSAC 947947321)

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