CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,70 m2 ST OUEN - 93

Ref : 9507

2 318 €

par mois charges comprises

105 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.7 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EXCLUSIVITE. Saint Ouen- Rue des Rosiers- Passage Marie. LOCATION MEUBLEE. Dans un immeuble neuf de standing, au 3ème et dernier étage avec ascenseur avec terrasse de plain-pied de 43.7 m2, vue dégagée et exposition Sud, magnifique appartement de 70.7 m2 comprenant une entrée, un grand double séjour de 34.3 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques, hotte, réfrigérateur), deux chambres, rangements, dressing, une salle de bains avec w-c et un w-c séparés. Une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol ( accès par rampe, long:5.31 m, larg: 2.50 m, H: 2 m) complètent le bien. Prestations et finitions de qualité, meubles neufs. Parquet, volets électriques. Eau et chauffage collectifs donc compris. HSP: 2.60 m, EXP: S. Métro: ligne 13 Garibaldi.
Disponible fin fevrier

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

dégagée et arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1406,93 €
  • Loyer de base : 1406,93 € par mois
  • Complément de loyer : 611,1 €
  • Charges forfaitaires : 300 €
  • Libre le : 2 mai 2023
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 1060,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 848,40 €
    • Etablissement état des lieux : 212,10 €
  • Dépôt de garantie : 4036 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6311kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 550,0 € pour 2022

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