CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121,04 m2 PARIS - 75016

Ref : 9496

1 260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
260 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121.04 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Métro Exelmans- RUE MICHEL-ANGE- VENDU OCCUPE (location vide à date d'effet du 1er Février 2024) Idéal investisseur. loué 2970€cc.

Venez découvrir ce très bel appartement familial 4 pièces en parfait état intérieur de 121,04m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien (1930) de standing sécurisé avec gardienne à demeure, digicode, interphone et camera vidéo surveillance. Local Vélo/poussette.

Le bien se compose d'une galerie d'entrée, une double réception avec superbe vue sans vis-à-vis exposé Sud/Est, une cuisine indépendante aménagée, une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douches, deux w-c séparés. Porte blindée. Double vitrage.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées d'époque et très belle hauteur sous plafond.

Le bien est traversant sur rue et cour au calme et exposé Sud/Est, Nord /Ouest.

Une cave au 1er sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,0 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Traversant rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 558,6 €
  • Taxe foncière : 2515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24153kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021

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