CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 31,33 m2 PARIS - 75005

Ref : 9484

1 599 €

par mois charges comprises

105 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 31.33 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EN EXCLUSIVITE- COUP DE COEUR ET ADRESSE RECHERCHEE- Idéalement situé en plein coeur du secteur Panthéon dans une rue calme Rue Lhomond / Rue D'Ulm
LOCATION MEUBLEE-

Venez découvrir ce Magnifique studio lumineux exposé Nord/Ouest de 31,33m2 loi carrez en très bon état intérieur situé au 6ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien gardienné et sécurisé avec digicode, interphone.

Lumineux Exposé Nord /Ouest avec superbe vue Panthéon, le bien se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, une belle pièce à vivre lumineuse exposée Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 17,47m2 ainsi qu'une salle de douches avec w-c.

Hauteur sous plafond de 2,73m, parquet.
Eau et chauffage collectifs donc compris dans les charges.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1409,85 €
  • Loyer de base : 1409 € par mois
  • Charges forfaitaires : 190 €
  • Honoraires charge locataire : 472,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,96 €
    • Etablissement état des lieux : 96,99 €
  • Dépôt de garantie : 2818 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43595kWh/m2.ankg CO2/m2.an425 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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