CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 142,13 m2 PARIS - 75016

Ref : 9478

2 390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2300000€
257 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142.13 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

AVENUE GEORGES MANDEL - EMPLACEMENT TRES RECHERCHÉ -
Votre agence Century 21 Victor Hugo - Trocadéro vous propose dans un ancien hôtel particulier en pierre de taille ce bel appartement de 142m² au 1 er étage sans ascenseur, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.30m. Ce bien, entièrement à rénover, se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 49m² exposé plein sud avec balcon, d'une chambre avec placards ayant sa salle de bains, d'une grande chambre avec placards de 32m² (possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine dinatoire indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et des rangements. L'appartement est traversant et ensoleillé avec une vue dégagée sans vis à vis. Superbe potentiel après travaux.
Au pied du métro rue de la pompe et de tous les commerces.

Une grande cave complète le bien à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,1 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (31,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • débarras (1,0 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Nastasia sebban EI, agent commercial (RSAC 983034885)

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