CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,96 m2 PARIS - 75008

Ref : 9473

1 400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1355000€
263 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.96 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS VIII - EUROPE

Dans un bel immeuble en pierre de Taille construit en 1880 très bien entretenu et sécurisé.

Découvrez cette propriété au charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée) en bon état situé au deuxième étage avec ascenseur.

Elle comprend : une entrée, une salle à manger et un grand séjour lumineux donnant sur un balcon filant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante (possibilité de réaliser une cuisine ouverte), une chambre donnant sur rue, une deuxième chambre donnant sur cour, une salle d'eau et une toilette invitée. Une cave complète l'appartement.

Rue très calme et à proximité immédiate, des commerces, des écoles, de la Gare Saint-Lazare ainsi que des transports en commun : Ligne 3 (Europe), Ligne 13 (Liège) et la ligne 2 (Rome).

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Vue globale

  • Surface totale : 102,0 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • salle à manger (18,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Placards (1,7 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

dégagée sur rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 146,7 €
  • Taxe foncière : 441 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 4908,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17337kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis jardin EI, agent commercial (RSAC 984164749)

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