CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,51 m2 PARIS - 75016

Ref : 9470

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.51 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 16 - AVENUE VICTOR HUGO

Découvrez ce charmant 2 pièces de 46,51m² loi carrez, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble récent de 1964 en bon état, sécurisé avec digicode et gardienne.

Entièrement au calme sur un joli jardin, le bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin et exposé Est, une belle chambre donnant également sur le jardin, une salle de bain avec wc et un dressing.

Emplacement premium sur l'avenue Victor Hugo et à proximité immédiate de tous les transports (métro Pompe), commerces, écoles et commodités.

Idéal pour un primo accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2023
Bien proposé par Nastasia sebban EI, agent commercial (RSAC 983034885)

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