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Appartement F3 à louer 3 pièces - 87,61 m2 PARIS - 75015

Ref : 9430

3 050 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 87.61 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

IDEALEMENT SITUE- METRO CHARLES MICHELS- VILLA DES ENTREPRENEURS DANS UNE IMPASSE AU CALME- LOCATION VIDE-

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 87,61m2 en parfait état intérieur situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne de très bonne facture et sécurisé.

Le bien se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux de 39,35m2 avec balcon et terrasse, une cuisine indépendante aménagée (four et plaque de cuisson à venir), deux chambres avec rangements intégrés de 11,08m2 et 12,21m2, une salle de douches, une salle de bains avec w-c et des w-c séparés avec lave-mains.
Eau et chauffage individuels électrique donc non compris dans les charges.
Double vitrage. stores électriques.

Une cave saine et bétonnée ainsi qu'un emplacement de parking pouvant accueillir tout type de véhicule au 2ème sous-sol complètent ce bien.

Accès à une buanderie au 1er sous-sol de l'immeuble avec machine a laver et sèche linge.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Traversant rue / jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle ballons
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2593,25 €
  • Loyer de base : 2593,25 € par mois
  • Complément de loyer : 106,8 €
  • Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1314,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1051,32 €
    • Etablissement état des lieux : 262,83 €
  • Dépôt de garantie : 2593,25 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023

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