CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,56 m2 PARIS - 75005

Ref : 9386

560 680 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535000€
257 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.56 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

[Quartier recherché, T2 de 45m2, Transports et commerces à pieds]
Century 21 vous propose dans le 5ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la rue Claude Bernard, un bel appartement de type T2 de 45 m², idéalement situé à quelques pas de la rue Monge et de l'avenue des Gobelins.
L'appartement se compose d'une entrée sur la pièce de vie, comprenant à la fois un espace cuisine et salon, Chambre parentale lumineuse avec salle d'eau attenante, WC indépendant ainsi qu'un espace dressing pour un rangement optimal.
Vous trouverez une variété de commerces de proximité, tels que boulangeries, épiceries, et boutiques artisanales. Le quartier regorge de restaurants et de cafés, Les lignes de métro et de bus à proximité facilitent vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 126,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1523,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1812,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

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