CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 134,72 m2 PARIS - 75017

Ref : 9351

1 995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
257 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 134.72 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 17 - PLACE DES TERNES / AVENUE DE WAGRAM
Dans un très bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement familial de 134,72m² Carrez, situé au 4ème étage par ascenseur, entièrement rénové par architecte.

Le bien se compose d'une belle entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur-mesure. Charme de l'ancien, parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée, très belle hauteur sous plafond.
Un couloir dessert trois chambres avec rangements sur-mesure, dont une avec salle de douche privative, un wc indépendant, une salle de bains. Une quatrième chambre avec salle de douche privative, et un deuxième wc séparé.

Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Ternes, de tous commerces, transports et commodités. Quartier très recherché.

BIEN RARE A LA VENTE !

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • séjour + cuisine (46,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,0 € et 3970,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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