CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement Duplex à vendre 7 pièces - 147,76 m2 PARIS - 75016

Ref : 9299

1 495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1452000€
255 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 7 pièces - 147.76 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Proche de la Chaussée de la Muette et Rue de Passy-nombreux commerces et écoles de renoms.

Magnifique DUPLEX DE 147,76m² Loi Carrez et 152,7m2 de surface au sol totale avec 5 belles CHAMBRES - TERRASSE DE 52,86m2 ET BALCONS de 4,93m2 au 1er et 2ème étage-
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES-

Ce bien rare et recherché se compose au 1er étage, l'espace de réception de 41,21m2 avec 2 portes d'entrée distinctes : une des deux entrées, aménagée en bureau, dessert un beau double séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, le tout donnant sur la terrasse arborée de plain-pied. Buanderie, dressing, rangements et WC séparés.

Au 2ème étage, l'espace nuit : 5 chambres de 12,52m2, 11,40m2, 11,82m2, 16,56m2 et 9,33m2 dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et 2 balcons de 2,48m2 et 2,45m2.

Le bien est modulable.

2 Caves complètent cet appartement.
Immeuble avec gardien, 2 ascenseurs, local à vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,8 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité de la toiture Parties communes : vitres et peintures Ravalement et Isolation de l'extérieur côté cour
  • Charges / mois : 744 €
  • Taxe foncière : 3785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 8930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3340,0 € pour 2021

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