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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,24 m2 PARIS - 75014

Ref : 9285

865 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.24 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.24 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

A deux pas des métros Alesia et Porte D'Orleans, nombreux commerces de proximité et Parc- Ideal résidence principale, investissement ou pied à terre.

Le bien est vendu avec le mobilier ainsi que électroménager.

Venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces traversant en parfait état intérieur de 81,24m2 Loi Carrez situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1991) très bien entretenu et sécurisé avec digicode et interphone. (ravalement de la façade voté et payé et en phase finale exécution).

Cet appartement recherché se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé Nord/Ouest avec une terrasse attenante de 14,54m2 et superbe vue dégagée Tour Eiffel, une cuisine indépendante, trois chambres de 11,60m2, 11,87m2 et 10,02m2 et deuxième balcon attenant à deux chambres coté jardin de 5,30m2, une salle de bains et des w-c séparé.

Vous serez séduits par la luminosité, mais également son plan parfaitement agencé et ces extérieurs. Double vitrage.
Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Un local à vélos.
Possibilité d'acquérir en sus un box pouvant accueillir tout type de véhicule dans l'immeuble au 2ème sous-sol et facile d'accès.
A visiter au plus vite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Traversant rue / jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 258 €
  • Taxe foncière : 1736 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2021

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