CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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3 pièces - 64,03 m2 PARIS - 75017

Ref : 9281

710 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 690000€
249 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.03 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Paris XVII - Porte de Champerret

Quartier agréable et proche de toute commodité. Dans un bel immeuble construit dans les années 1900, au charme de l'ancien, très bien entretenu et sécurisé avec gardien.

Découvrez ce charmant appartement traversant de 64,03m² (loi Carrez), totalement refait à neuf situé au 1er étage avec ascenseur.

La propriété comprend : un hall d'entrée avec cuisine ouverte aménagée (lave-vaisselle intégré), un séjour, une chambre avec sa salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une toilette indépendante. Une cave complète le bien.

À proximité immédiate du métro : porte de Champerret et Louise Michel (Ligne 3), du Tram ainsi que du RER C, des commerces, restaurants et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • dressing (1,7 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

dégagée sur rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 316,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2845,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis jardin EI, agent commercial (RSAC 984164749)

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