CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113,47 m2 PARIS - 75116

Ref : 9259

1 399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1334000€
255 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 113.47 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

RARE A LA VENTE ET SECTORISATION RECHERCHEE.

Idéalement situé, à deux pas de la Place d'IENA et des Avenues prestigieuses KLEBER et du PRESIDENT WILSON.

Très bel appartement 5 pièces de 113.5m2(loi carrez) soit 121,52m2(habitable) sur rue et jolie cour au calme situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Pierre de Taille de standing, et bien entretenu.

Ce bien rare se compose d'une galerie d'entrée, un salon et salle à manger sur rue avec balcon filant, à l'arrière 3 belles chambres, une salle de bains, w-c séparé, une cuisine indépendante aménagée.
2 caves complètent ce bien de standing.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, l'excellente distribution des pièces, son fort potentiel ainsi que le cachet de l'ancien (moulures, cheminées, parquet).

Exposition : Ouest.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 463 €
  • Taxe foncière : 2456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 5560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 12/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3060,0 € pour 2021
Bien proposé par Barbara garnek EI, agent commercial (RSAC 947947321)

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