Appartement F5 à vendre 5 pièces - 104 m2 PARIS - 75017
1 690 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 1615000€
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Description
Idéalement situé, rue Troyon, à deux pas de la place de l'étoile et à proximité de tous les commerces et transports.
Dans un bel immeuble Haussmannien au 3ème étage (avec ascenseur), découvrez ce superbe 5 pièces de très grand standing, 104m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte il y a 2 ans avec matériaux de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine semi ouverte, un beau double séjour de 35m2 donnant sur rue, exposition Sud-Ouest.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant un wc, et un wc séparé. Toutes les chambres donnent sur cour.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare à visiter sans tarder !
1 cave complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- couloir (9,2 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façades extérieur et cour rénovées il y a 2 ans
- Travaux à prévoir : Réfection complète des parties communes intérieures (type bourgeois) entre septembre 2024 et janvier 2025
- Charges / mois : 317 €
- Taxe foncière : 2028 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 3810,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024