CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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5 pièces - 117,33 m2 PARIS - 75017

Ref : 9198

4 500 €

par mois charges comprises

95 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 117.33 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 17 - PARC MONCEAU / RUE DE PRONY

LOCATION MEUBLÉE - Bail code civil

Superbe appartement 5 pièces de 117,33m², situé au 3ème étage, entrée desservie directement par ascenseur, dans un bel immeuble ancien en Pierre de Taille.

L'appartement se compose d'une entrée, un beau double séjour de 42m² avec balcon filant, une chambre avec dressing, une grande salle à manger (transformable), une deuxième chambre, une salle d'eau, wc séparés, cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie.

Nombreux rangements intégrés dans l'appartement.

ENTIEREMENT REFAIT A NEUF !

Situation géographique idéale et recherchée, entre Wagram / Malesherbes et à deux pas du Parc Monceau. A proximité immédiate des transports, commerces, et toutes commodités.

Prestations et finitions de qualité.

(Bail code civil, merci de se référer au barème des honoraires de notre agence pour ce type de bail : 13% du loyer annuel)

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • dressing (2,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 1883

Équipements

Les plus

sur rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 4150 € par mois
  • Charges forfaitaires : 350 €
  • Honoraires charge locataire : 1759,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1407,96 €
    • Etablissement état des lieux : 351,99 €
  • Dépôt de garantie : 8300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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