CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,40 m2 PARIS - 75016

Ref : 9194

940 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
248 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.4 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 16 - PLACE VICTOR HUGO / BUGEAUD

Au sein d'un immeuble ancien sécurisé et très bien entretenu, au 1er étage par escalier, au calme uniquement sur cour, découvrez ce superbe appartement de 67,40m² Carrez + 33m² de terrasse privative (soit surface totale pondérée d'1/3 de 78,40m²)

Le biens se compose d'une entrée, un séjour traversant et lumineux avec accès direct sur la terrasse privative de 33m², une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain avec wc et double vasque.

L'appartement a été rénové récemment et est donc en très bon état ! Aucuns travaux à prévoir.

Nombreux rangements.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Victor Hugo, de tous commerces et transports.

A voir absolument, rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Terrasse

Traversant

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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