CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,76 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 9176

685 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665000€
248 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.76 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

APPARTEMENT REFAIT A NEUF - VUE TOUR EIFFEL ET PARC DES PRINCES

Dans le quartier : Les Princes - Marmottan. Découvrez ce bel appartement lumineux de 78.76m² (Loi Carrez) totalement refait à neuf situé au 6ème étage avec ascenseur. La copropriété est très bien entretenue et sécurisé avec gardien.

Vous serez séduit par le séjour de 28.36m² disposant d'une belle hauteur sous plafond avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Parc des Princes. La propriété comprend aussi une cuisine indépendante (possibilité d'installer un lave vaisselle et une machine à laver), trois chambres, une salle de bains avec une douche en sus et un w.c séparé. Une cave complète le bien.

Vous vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun : (Métro 9 : Porte de Saint-Cloud).

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

dégagée sur Tour Eiffel

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 441,7 €
  • Taxe foncière : 954 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 3976,23 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis jardin EI, agent commercial (RSAC 984164749)

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