CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,02 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 9144

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
255 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.02 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

BOULOGNE NORD / PRINCE MARMOTTAN - Appartement à rénover, 3 pièces de 57,02m² situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien très bien entretenu.

Le bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc séparés, une cuisine indépendante, séjour, deux chambres, avec 2 petits balcons.

Appartement traversant, Est-Ouest sur rue et cour.
Charme de l'ancien, parquet d'origine en très bon état, moulures, deux cheminées.
Belle hauteur sous plafond.

Plusieurs possibilités d'aménagements.

Idéalement situé entre le Marché Escudier et les Princes Marmottan. A proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités.

Métro Ligne 10 : Boulogne Jean-Jaurès à 3 min à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 285,3 €
  • Taxe foncière : 662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32456kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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